1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市金沢区
30.6万円/㎡
前年比-17.3%
ニューウェルテラス金沢八景C棟
神奈川県横浜市金沢区六浦東一丁目
京急本線 / 追浜駅 徒歩10分
1995年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
1,753万円
30.5万円/㎡
1,159
1,555
1,951
2,346
AI査定結果
推定相場価格
1,753万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,951万円
27.1万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ニューウェルテラス金沢八景C棟
1,580万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 57.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,580万円 | 27.5万円 | 1階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,580万円 | 27.5万円 | 2階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,620万円 | 28.2万円 | 1階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 1,620万円 | 28.2万円 | 2階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,680万円 | 29.2万円 | 2階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 29.2万円 | 1階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 31.0万円 | 2階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,780万円 | 31.0万円 | 1階 | 57.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ニューウェルテラス金沢八景C棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅10分 | 1,580万円 | 27.5万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/22 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/22 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドメゾン朝比奈 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 六浦駅20分 | 1,690万円 | 28.0万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/06 | アークビュー金沢八景 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅15分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/21 | ニューウェルテラス金沢八景C棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅10分 | 1,790万円 | 28.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市金沢区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は横浜市金沢区の平均と比較して10.1%割安です。